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中山二手楼盘要降了
编辑:广东力威房地产投资有限公司   发布时间:2019-05-06

我国统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示,中山新房和中山二手楼盘全面降温,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%。


业内人士表示,价跌量稳,“金九银十”失色已是市场共识。在多方面因素影响下,房价大面积上涨的趋势得到明显缓解。四季度,在调控政策不放松的背景下,房企的资金压力将逐渐加剧,预计未来几个月市场将整体保持平稳,多项指标涨幅将继续收窄。

 

5月1日起,“营改增”将全面实施,市国土资源局将不再代征二手房交易税费。调整为由市地税局征收,并将4月26-30日作为过渡期。这是记者昨日从市国土局交易大厅二手房交易咨询窗口了解到的变化。


昨日接近中午时分,记者到国土资源局交易大厅探访,发现仍有不少市民在办理业务,在二手房交易窗口,人流却比早些日明显少了很多,据说不少交易者等“营改增”实施可以少缴纳点税。


记者留意到大厅门口摆放着一则4月26日发布的通告,上面显示,从5月1日起,我市二手房产交易税费不再由市国土资源局代征,调整为由市地税局征收。


以往二手房交易,买卖双方只需到国土资源局“一站式”完成各种手续。这次调整后,5月3日起(1-2日为节假日)办理二手房交易的申请人,需要先到房产所在地的地税分局缴税,再凭相关完税或免税凭证到市国土资源局办理领证手续,等于要跑两个地方。


记者从咨询窗口了解到,4月26日-30日是调整过渡期,这几天办理交易,申请人向市国土资源局提交涉税资料后,需要在5月3日起到房产所在地的地税分局缴税(具体办理时间以地税局短信或电话通知为准),再凭相关完税或免税凭证到市国土资源局办理领证手续。


值得注意的是,4月25日(含)前已申请且未完税的申请人,需要按市国土资源局通知于4月30日(含)前完成缴税领证手续;4月30日止仍未完成缴税领证手续的申请人,则需要到地税分局缴税,再到国土资源局办理领证手续。

 

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