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中山市二手房的常见问题
编辑:广东力威房地产投资有限公司   发布时间:2019-11-01

近期很多客户朋友问力威小编,中山市二手房好吗?相信有很多人在选择中山市二手房之前都会想了解这个问题,因为中山市二手房是别人已经住过了,并不是新房,会担心有很多问题发生。但是新房的价格又是非常的昂贵,所以有很多人都会不得不选择二手房。为了解决一些客户朋友的疑问,小编就跟大家说下中山市二手房的一些资讯。


一、中山市二手房限购吗


一般情况中山的限购政策是针对是新房的。但是限贷政策都是一样,不区分新房和二手房。具体的贷款政策如下:


1、居民家庭购买首套住房,按照相关政策,申请商业性个人住房贷款基本首付款比例不低于30%。



2、对于有购房贷款记录但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或相应购房贷款已结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的基本首付款比例不低于30%。



3、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买住房的基本首付款比例不低于40%。



4.对本市户籍居民家庭,暂停发放第三套及以上住房的商业性个人住房贷款。对非本市户籍居民家庭,暂停发放第二套及以上住房的商业性个人住房贷款。


二、中山市二手房二手房好吗


1、中山市二手房一般是现房的,虽然此类房子需要支付中介费,并且手续办理起来比较复杂,但它的价格会比较灵活,优惠空间也比较大,比起新房的价格更加容易承受。再加上还是现房,即买即住,很方便。



2、想必大家都知道买了房子之后是需要装修的,中山市二手房是自带装修的,而且有的二手房的装修还比较新,业主们便可以省去这一步骤,节省许多费用。并且装修的时候一般都会有刺激性气味,中山市二手房自带装修就可以避免了这种情况。



3、通常中山市二手房的周边配套比较齐全,人流量多,设施完善,多为成熟小区,并且有的交通还很方便,地理位置上也属于比较中心的区域。



上面就是今天给大家介绍的有关中山市二手房限购吗以及中山市二手房好吗的一些相关知识。我们在选择中山市二手房的时候,要比买一手房的问题要多的多,因为二手房是别人住过的,所以更加要了解房屋的情况,如果觉得不好的话,就要立马放弃,千万不能盲目的选择,毕竟人这一生买房并不是很简单的事情。