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购买复式的二手房需要注意什么
编辑:广东力威房地产投资有限公司   发布时间:2020-03-03

大家在买房时通常左想想,右想想,慎重了再慎重,特别是选择中山市二手房的时候,因为不管是买新房还是二手房都是人生一大事情。现在有大部分余钱不多的客户都会选择复式楼,因为相对商品房来说是比较便宜的,但是购买复式房的时候要注意以下的细节,不然就要后悔了。


1、了解房子的高度。通常房子的高度是要5米,如果低于5米的话且还需要将它分成上下楼,那平均层的高度都不足2米5,这样就会比一般的平层还更低,就容易让人产生压迫感,尤其是面积大的复式结构户型。另外室内应尽量减少或避免狭长的走道。因为这种走道既不利于家具的摆放,又造成面积的浪费。


2、注意选择房子的户型。这种房型的中山市二手房除了大厅的高度比较高以外,其他的空间就不会太大,所以通风性也会较差。我们在挑选时可以注意看下楼上的位置是否有窗户,采光如何、通风性好不好,并且尽量选择南北通透的户型。


3、房子安装楼梯问题。复式房肯定是要安装楼梯的,而且安装过程中要注意很多细节。例如说楼梯旁边一定要按照护栏,因为一旦出现站不稳的情况就非常危险了。同时安装的楼梯不要太过注重美观,有些房主为了好看就把楼梯当做装饰品,这样是存在一定的安全隐患的。


4、区域划分问题。复式的二手房与其他的楼房不太一样的地方是,它的房型一般不是方方正正的类型,而可能是有很多边边角角,虽然看上去会觉得非常有特色,但后期会发现面积得不到充分利用。所以我们在划分客厅和餐厅之间的区域时候,建议在一条线上,这样会更加的清晰。


5、卫生间的设计问题。复式的二手房通常只在下层有一个卫生间,而上层的通常是不会设置的,那么我们就要合理规划卫生间的安装位置。有些人可能会安装在楼梯的附近,因为毕竟我们从楼梯上下来以后,距离厕所比较近,但是因为复式的房子整体面积比较大,为了方便起见的话,其实我们可以在一楼安装两个卫生间,这样的话使用起来也比较的方便,这个可以按照个人的情况而定。


以上就是购买复式的中山市二手房时候需要注意的细节,现在很多人都觉得复式房比较有个性,而且价格相对比较便宜,所以很受年轻人喜欢,但是个中的细节也不能忽略。