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如何判断楼盘的采光和通风好不好
编辑:广东力威房地产投资有限公司   发布时间:2020-03-14

现在的购房者在选择深中通道楼盘时候都是非常注重采光和通风的,因为采光关系到室内光线的明暗,通风则关系到室内空气是否能自然流通。如果我们只是单纯的观看是很难判断采光和通风好不好,因此,小编给大家分享下相关的资讯。


1、楼层的高低。层高对房子的通风透气的影响也是很大的。高层更容易通风,因为四周没有遮挡、层高越高的房子通风能力就越强,而在底层的房子由于受周围其他建筑物的影响,一般都会比较潮湿且不容易通风。


2、房屋朝向。深中通道楼盘的朝向指采光面所面对的方向,它对建筑物的采光、通风、噪音、节能等方面都会产生一定的影响。住宅的通风要满足人对空气流动的基本要求。开启门窗时保证室内外空气顺利流通。所以选择楼盘时候,东西方向的房子是更加值得选择。


3、房屋的窗户。阳光只有通过窗户和阳台,才能照射进来,买房时看看这些窗子可以开到多大,是不是可以满足房间的通风需要,如果窗子只能开很小的口就对通风很大影响了。


4、户型的面宽与进深。房子的面宽是否够大这个是很重要的。对于房子来说,足够大的房屋面宽是良好通风能力的重要保障之一。通风与采光一样,面宽越大、进深越小的房子同样是通风能力越好的。


5、楼间距的大小。深中通道楼盘的楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常采光通风造成遮挡,后楼的采光通风受到极大影响。前后的楼间距越大,则房屋的采光和通风效果就越好。为了避免买到采光不好的楼盘,尽量选择楼栋靠前面无遮挡物的一排。